Топ-10 важных вопросов при покупке сайта

Покупать сайты – это очень полезное и местами достаточно выгодное занятие. С его помощью можно решить сразу несколько задач. Во-первых, это возможность получить стартовую площадку для дальнейшего продвижения и монетизации, не затрачивая время на создание и базовое развитие. Во-вторых, хороший шанс расширить сферу своей деятельности (тематик) и новых направлений (ниш). В-третьих, покупку можно рассматривать как перспективную инвестицию, особенно, если у проекта уже есть доход. Так или иначе с помощью новых сайтов вы сможете увеличить объемы заработка или возможностей для своей “онлайн империи”. Ситуации, как впрочем и сайты, бывают разные – иногда приходится дополнительно развивать проект, иногда сразу можно его использовать для заработка – так или иначе, этот весь процесс достаточно интересный.

За последние погода мне удалось купить парочку проектов, о чем я уже, в принципе рассказывал в блоге, в частности в статье про личный опыт работы в бирже Telderi и т.п.  Сегодня хочу поделиться некоторыми мыслями о процессе покупке, которые удалось вместить в Топ-10 самых важных вопросов (по моему мнению), которые нужно помнить перед или непосредственно в процессе совершения сделки по интернет проектам.

1. Какие показатели у сайта? – Проверка “пузомерок”

Первое с чего начинается покупка того или иного сайта – это оценка и проверка его показателей. Нулевые сайты без каких-либо “пузомерок” покупаются достаточно редко, да и смысла в этом, как правило, нет. В качестве основных показателей лота нужно учитывать:

• тИЦ и PR – самые популярные и “ходовые” параметры. Если собираетесь добавлять сайт в биржи ссылок, то без них никак.
• Также есть смысл оценить количество обратных ссылок для домена + по возможности их посмотреть. После закрытия сервиса по обратным ссылкам от Yahoo вебмастера начали пользоваться иными проектами, в частности есть такой сервис как Solomono.ru.
• Количество проиндексированных страниц в Яндексе и Google – если сайт имеет небольшой тИЦ или вообще нулевой, но тысячи страниц в индексе – это хорошо, немного нарастив показатель сможете хорошо заработать.
• Возраст домена – важен для некоторых бирж ссылок, но в целом, чем старше домен тем, конечно же, лучше.
• Посещаемость – параметр пригодится для тех сайтов, где заработок имеется или планируется с контекстной рекламы и различного рода вариантов монетизации трафика. В случае сотрудничества исключительно с биржами ссылок, особенно Sape показатель не столь значителен. Тем не менее, даже сателлит или ГС с трафиком – хороший признак для проекта.

Если вы покупаете сайты через какие-то сервисы (например Телдери) то не следует слепо доверять всей информации, указанной в профиле сайта! Обязательно проверяйте пузомерки всеми другими возможными способами. Я частенько использую Firefox плагин под названием SeoQuake, который достаточно удобен. Еще есть RDS bar и другие наработки – можете поискать в интернете.

2. Действительно ли сайт так хорош? – Анализ качества проекта

Даже если те или иные показатели отличные от нуля, нужно внимательно просмотреть сам интернет проект и удостоверится в том, что он действительно хорош для покупки. Некоторые вебмастера зарабатывают непосредственно на продаже сайтов, но при этом часть из них уделяет внимание качеству, другие же не особо об этом беспокоятся. В принципе, здесь нет ничего сложного – нужно найти свободный домен с тиц > 0, залить туда бесплатный шаблон и наполнить скачанными текстами и новостями из других сайтов. И вот тут могут быть нюансы. Хороший вебмастер наверняка “выдержит” сайт в течении нескольких месяцев дабы тот окреп в глазах поисковиков, наполнит изначально его несколькими качественными статьями и добавит в CMS различные плагины, полезные в плане SEO, а также сделает перелинковку и т.п. Купить такой сайт пусть и сателлит – это нормально. К сожалению, некоторые “умельцы” желающие срубить побольше бабла ни о чем таком не думает – у них есть простой алгоритм “домен дроп – бесплатный шаблон – грабленные тексты”, все остальное их мало волнует. Даже, если продавать подобный сайт от 3000 до 6000 рублей, они спокойно остаются в плюсе. Поэтому нужно самому визуально потестировать и проанализировать покупаемый сайт. Обращайте внимание на:

• Дизайн проекта, внешний вид – чем симпатичнее все сделано, тем больше шансов получить качественный сайт. Кроме того, меньше будет вам мороки с добавлением разных элементов дизайна. Не страшно если для сайта используется бесплатный шаблон – есть много достойный wordpress тем и дизайнов под другие CMS. Если же на сайте уникализированный, измененный и авторский шаблон – большущий плюс таком сайту (хотя на цене это также отразится).
• Контекст и тексты – уточните у владельца проекта откуда взято наполнение для сайта – есть ли там копирайт, рерайт или копипаст и каково их процентное соотношение.

Вообще при покупке сайта полезно пообщаться с его владельцем не только для уточнения этих деталей, но и узнать причину продажи сайта + другие нюансы, о которых пойдет ниже. Иногда по разговору можно для себя прояснить те или иные моменты для принятия решения о покупке.

3. Какая тематика (ниша) у покупаемого сайта?

В интернете есть много различных направлений для заработка – от создания стартапов и уникальных сервисов до бальной торговли ссылками. Иногда покупку сайта можно использовать для выхода в новые онлайн ниши, например MFA сайты, контекстную рекламу и т.п. Вообще полезно иметь разные источники дохода – если вы стабильно зарабатываете на ссылках вот уже второй год подряд, то нет никаких гарантий того, что завтра этот доход не просядет. Полезно расширять сферу своей деятельности, вкладываясь и в другие направления. Что в этом вопросе можно для себя выделить:

• Коммерческая выгода тематики сайта – если вы собираетесь работать с Яндекс.Директ или монетизацией трафика, то некоторые тематики более выгодны нежели остальные – форекс, недвижимость, строительство, здоровье, женская и т.п.
• Перспективность занимаемой ниши у сайта – если вы покупаете сателлиты то должны отдавать себе в этом отчет на все 100% – что может случится АГС, доход может быть не столь значительными и т.п. Если хотите более стабильного “белого” заработка присмотритесь к контекстной рекламе, партнеркам, продажам. Можно, кстати, покупать сайты по актуальным в данных момент направлениями – когда-то это была кино тематика, недавно вот мобильные устройства.
• Личный интерес к тематике. Я в прошлом году пытался создать игровой сайт под один из конкурсов – уделив ему пару дней, понял что времени не хватает и ничего из этой затеи не получится. Покупка уже готового интересного вам проекта может избавить от стартовых сложностей в создании, наполнении и дать шанс сразу заниматься развитием и улучшением. Например, сейчас занимаюсь покупкой сайта “Вопросов – ответов”, там работы, конечно, море, но всегда было желание иметь подобный проект, с нуля бы его точно не создавал сейчас.

4. Какие перспективы развития и заработка у проекта?

Данный вопрос очень важен, так как покупка сайта это в первую очередь инвестиция и она должна окупаться. Это персональный блог вы можете создать для себя и время от времени по желаю туда сочинять тексты, здесь же все серьезно! Теоретически при покупке нового сайта может возникнуть 3 разных ситуации относительно его перспективности дохода:

• Проект вообще не монетизировался – тут либо автор далек от вопроса интернет заработка или не полностью в этом разбирается, либо сайт попросту ни для чего не пригоден. В первом случае вы можете откопать “настоящий брильянт”, затерявшийся где-то в грязи и совершить чертовски выгодную сделку.
• Проект монетизировался частично – хорошо, что можно уже оценить какие-то доходы с сайта и что-то для себя решить. Как правило, на всех сайтах можно совмещать несколько видов заработка – вечные ссылки и автоматические, тизеры и контекстная реклама и т.п. Поэтому прикидывайте для себя как еще можно развить сайт дабы увеличить доход и можно ли это сделать.
• Максимальная монетизация – тут, в принципе, вообще не нужно ни о чем думать, есть фактических доход, на него и ориентируйтесь при оценке рентабельности сделки.

Для тех или иных источников заработка в перспективе вашей работы над сайтом учитывайте самый первый вопрос, о котором мы говорили в начале статьи – показатели сайта (от тИЦ до трафика).

5. Окупаемость и доход

Еще один важный финансовый вопрос – окупаемость. Ни один сайт не может прожить без расходов – домен, хостинг, тексты, продвижение, поддержка тИЦ. Покупая сайт вы обязательно должны уточнить текущие расходы, а также заработок проекта. Исходя из этих цифр более-менее можно судить об адекватности предложенной за него цены. Часто продавцы пишут о том как нереально круто можно развить их сайт, получил из него мега прибыльный интернет бизнес – в большинстве случае это не так. Никто не будет продавать курицу, несущую золотые яйца. Тем не менее, иногда в этих словах есть доля правды – не каждый вебмастер может извлечь из определенного сайта максимальную прибыль.

Если говорить об окупаемость, то минимальный показатель где-то 6-8 месяцев, некоторые проекты дотягивают до 12, есть и по 2 года – ситуации разные бывают, да и проекты не все одинаковые – однозначно ответить нельзя. Если источник заработка не очень стабилен и “рисковый”, например, некая партнерская программа, то мало кто захочет работать с двухлетней окупаемостью, ведь “тема” может умереть через пару месяцев. Тоже самое можно сказать про сомнительные сателлиты с контентом не лучшего качества. Если же имеется стабильный, белый доход, то можно спокойно подождать и годик-полтора дабы отбить все ваши затраты.

6. Важность личности автора для проекта

Многие вебмастера так или иначе связаны с блогосферой – кто-то ведет довольно популярные блоги, зарабатывания на них, кто-то больше времени уделяет работы, время от времени публикуя заметки о своих успехах. Блоги часто можно найти в качестве площадок на продажу, но здесь есть один нюанс – “авторское влияние”, если можно так выразиться. По сути, блог этот тот же сайт с показателями ТИЦ, PR, трафиком и т.п., но кроме классических пузомерок для заработка есть здесь еще определенный личностный фактор. Читаем мы многие проекты, следим за их развитием именно из-за автора, его специфики написания, своеобразного стиля, знаний и непосредственно статей. Вполне так может случится, что после ухода его из проекта, блог потеряет часть активной аудитории – посещения могут быть, продавать ссылки никто не помешает, доход от общей рекламы в блоге (баннеры, обзоры) может уменьшиться.

Все это, конечно, актуально и важно, если вы планируете продолжать деятельность блога в том же ключе, что и до этого. При этом вы и дальше сможете рассчитывать на лояльность былой аудитории и прошлых рекламодателей. Здесь. правда, нужно либо быть специалистом в данной конкретной теме и заниматься проектом лично, либо тратить деньги на копирайтеров и блоггеров. Иногда, кстати, прошлый автор соглашается вести блог и дальше за определенную сумму. С другой стороны, если вы будете банально зарабатывать на продаже ссылок, то все переживания можно отбросить – да, блогосфера потеряет очередного самобытный проект, но такова жизнь. Продавцам блогов, кстати, по теме может пригодиться статья из личного опыта почему я решил не продавать блог.

7. Сколько времен нужно для поддержки сайта?

Большинство вебмастеров не ограничивается одним или даже двумя сайтами, а имеет в своем активе десятки, а то и сотни проектов. В таком случае достаточно остро и актуально стоит вопрос временных затрат на поддержание этой все “империи”. Перед покупкой нового сайта вы должны прикинуть сколько сможете уделить ему времени, каким образом будете заниматься поддержкой, развитием и монетизацией.

Оценка временных затрат – важный фактор, поскольку есть большой риск того что купленный сайт будет лежать глубоко в архиве и не эффективно работать либо вообще никак не работать. В моей практике, увы, такое случалось частенько, поэтому советую вам обязательно обратить внимание на этот рабочий момент. Хорошо, когда проект уже зарабатывает какие-то деньги, иначе он может оказаться практически бесполезным.

8. Где купить сайт?

Сейчас купить хороший сайт не так просто – жалуются старожилы этого вида деятельности. У каждого из них имеются свои секретные места, где можно купить хорошие интернет проекты, я же  целом выделил бы 3 основных направления:

• Форумы вебмастеров и оптимизаторов – практически на всех форумах есть специальный раздел для купли и продажи сайтов. Как правило, автор темы пишет описание лота, указывает начальную стоимость, шаг и блиц цену, а посетители в ответах проводят что-то вроде аукциона.
• Чуть позже начали появляться разные сайты и сервисы для сделок по сайтами. Я не буду сейчас все их описывать, вы легко можете найти ссылки в интернете. Скажу лишь о двух интересных, на мой взгляд проектах – Pr-cy.ru и Telderi.ru. С последним достаточно активно работаю, очень хорошая биржа, сейчас в рунете я думаю даже лучшая.
• Объявление о покупке сайта можно разместить в своем блоге вместе с другими разделами про услуги или информацией о себе. На странице или посте про покупку сайта укажите какие-то базовые требования к проектам, как с вами вязаться и другие сопутствующие нюансы.

В моем случае начинал с последнего варианта – через блог купил парочку полезных сайтов, сейчас в основном работаю только с Телдери, так как для вебмастера созданы идеальные условия.

9 Как безопасно купить сайт?

Покупка сайта – это сделка с определенной (иногда большой) долей риска – начиная от того что вы можете просто купить не самый лучший сайт и заканчивая “кидком” со стороны продавца. В интернете вы можете найти несколько сценариев для покупки сайта:

• Поэтапная сделка (на свой страх и риск) – здесь вы договариваетесь с покупателем о том, что и за чем будет передано и когда вы будете платить. Вообще в этом вопросе много разных вариантов и нет максимальной защиты. Вы можете перевести часть средств с протекцией сделки, а после передачи исходников сайта сказать код, потом то же самое делаете и при переносе домена. Как видите, места для маневров достаточно с обеих сторон, а арбитраж webmoney не всегда сможет разобраться в ситуации.
• Сделка при личной встрече – по идее более защищенный вариант, если конечно не получится какой-то детективный или не дай бог криминальный сценарий, ведь стоимость сайтов может быть соизмерима со стоимостью какого-то автомобиля (иногда весьма дорогого).
• Сделка через гаранта – это такое посредник, незаинтересованная сторона, которая будет контролировать правильность передачи. В качестве гаранта можно попросить выступить некоторых авторитетных пользователей форумов, положительно зарекомендовавших себя в деле или, например, хостера, регистратора домена. Гарант может рассчитывать на небольшое вознаграждение от следки, сложность наверное одна – найти и договориться с этим человеком.
• Контракт (договор) от Webmoney – интересный вариант для пользователей платежной системы Webmoney, который, в принципе, дает определенные гарантии сделки и не требует от вас никуда ехать. Вы составляете договор с продавцом, регистрируете его в системе, продавец с ним соглашаются и после вашей 100% оплаты начинается процесс передачи сайта. Если возникают какие-то вопросы, их решает арбитраж Webmoney, но при этом опирается на заключенный договор – что позволяет вполне однозначно трактовать ту или иную ситуацию.
• Последний вариант – опять же биржа Телдери – продавец и покупатель в ней полностью защищены от кидка, система выступает гарантом сделки и контролирует весь процесс продажи. Деньги для покупки резервируются системой и попадают на счет продавца только после подтверждения вами полученных данных и домена.

Кстати, еще один немаловажный вопрос при покупке сайта – передача домена. Вы должны получить абсолютно все права на продаваемый домен! Пока в качестве административного контакта (владельца) не будут указаны ваши данные, домен можно вернуть, а восстановить сайт из бэкапа при этом вообще раз плюнуть. Обязательно уточняйте как будет осуществляться переоформление: для домена com.ua достаточно отправки обычного бумажного письма регистратору, тогда как для ru требуется его еще и нотариально заверять. Идеальными, конечно, есть домены com, net – передача осуществляет в вашу панель за пару секунд с помощью секретного кода и меняйте себе что хотите. Ох уж эти наши бюрократы и любители бумажной возни…

10. Вам действительно нужен этот сайт?

В Украине есть такая “тема” в продажах товаров на рынках – “все по 8 грн” (или другая сумма). Человек заходит вроде бы купить дешевые безделушки, находит там вполне интересные вещи и много-много… В итоге тратит не 8 грн, а в несколько раз больше, но при этом все купленные товары по качеству откровенный хлам. Собственно, с сайтами эта ситуация может повториться на все 100%. Никогда не покупайте сайты просто ради того чтобы покупать – это прям какая-то болезнь что ли:) С одной стороны интернет проект – это актив, в нем есть дизайн, тексты, иногда даже обратные ссылки и с каждым годом его ценность (возраст) будет лишь увеличиваться. С другой, если вы купили дешевый перспективный сайтик без дохода и действительно хотите получить отдачу от этого проекта, то на него нужно будет потратить время, деньги. Помните и учитывайте это! Некоторые купленные мною сайты до сих пор ничего не приносят и об окупаемости говорить вообще не приходится.

У вас обязательно должен быть четкий план развития и монетизации покупаемого сайта. Если вы нацелились на проект с доходом – хорошо, тут риск потери денег минимальный, как минимум он будет себе приносить те же деньги, что и раньше. Но в случае покупки проекта под развитие и перспективу спланируйте его будущую судьбу заранее. Это что касается времени и развития, но то же самое можно сказать и про финансовую сторону вопроса – иногда гораздо эффективнее купить 1 сайт за 1000 у.е. чем 5 по 200. Не всегда это так, но чаще всего сайт подороже будет давать более ощутимый доход с первых дней, требовать намного меньше времени чем ведение 5 параллельных проектов, а значит меньше риски где-то там прогореть.

Хотя опять же все это относительно и ситуации могут возникнуть разные. Просто перед покупкой очередного сайта задайтесь вопросом – действительно ли будет для вас эффективной покупка того или иного интернет проекта. Может лучше накопить немного денег и подождать более интересного предложения. Сайты не закончатся, интересные лоты будут всегда, не гонитесь за количеством, а старайтесь делать упор на качество!

Статья участвует в конкурсе «TOP-10» от Сергея Шелвина с призовым фондом в 500$!.

MarkDay.ru – сообщество оптимизаторов, вебмастеров и манимейкеров.