Сервисы посуточной аренды AirBnb или Booking — какой лучше для заработка?

На сегодняшний день использование именно сервисов посуточной аренды AirBnb и Booking составляет реальную конкуренцию бронированию отелей в путешествиях и не только. С каждым годом они становятся все популярнее и дают больший охват и эффективность. Причем речь идет как для тех пользователей, которые ищут туристическое жилье, так и тех, кто пытается сдавать  апартаменты, зарабатывания на этом. Посмотрим, какие нюансы есть у каждой из этих площадок.

Airbnb — комфортная работа

Для того, чтобы начать работать на Airbnb вам придется отправить на сайт свои документы. Делается это просто, можно даже через приложение. Не поленитесь, создайте хорошие фотографии — они очень сильно влияют на впечатления арендатора. У сайта есть даже услуга по приглашению профессионального фотографа, правда она платная.

Тут все сделано для того, чтобы максимально облегчить процесс сдачи жилья. Изначально сервис задумывался для непрофессиональных участников рынка, однако позже многие начали использовать его для бизнеса.

Большое значение играют отзывы. Постарайтесь сразу выстроить свой сервис так, чтобы минимизировать количество плохих отзывов.

Если вы будете хорошо работать, то вам дадут значок Суперхозяина. Это будет означать, что вы хорошо справляетесь со своими обязанностями. Этот значок будет стоять рядом с вашей квартирой и повышать ее привлекательность для гостей.

Плюсы Airbnb

• Удобный и простой интерфейс. У меня даже в блоге была статья про удачный UX дизайн лендинга Airbnb.
• Сервис берет на себя всю работу по оплате.
• Вы сразу видите, что за гость к вам приедете.
• Гости легко идут на контакт, есть внутренняя система общения.

Минусы Airbnb

• Расчет идет через сервис, поэтому возможны издержки на комиссии.
• Плохие отзывы могут отпугивать гостей. Нужно держать высокую планку качества.

Booking — не только отели

Долгое время Booking.com ассоциировался только с отелями, однако сейчас он вышел и на рынок квартир.

Начать пользоваться букингом несложно. Но нужно будет обязательно верифицировать адрес апартаментов после регистрации. На почту вам придет бумажное письмо с пин кодом. Пока письмо не пришло работать все равно можно, но будут ограничения по количеству броней. Тем не менее, для старта этого хватит.

На букинге важно заполнить свой профиль как можно полнее. Фотографии в этой системе бронирования отелей онлайн лучше тоже сделать качественные, ведь вы будете конкурировать не только с квартирами, но и с отелями!

Полезно будет изучить конкурентов, чтобы понять, какие назначить цены. Если вы сдаете квартиру еще и на Airbnb, то обязательно синхронизируйте календари. Это поможет избежать двойных бронирований.

Работа с бронями идет через админку букинга — экстранет. Есть приложение для телефона.

Плюсы букинга

• Удобная админка для пользователя.
• Можно настроить разные варианты оплаты.
• Людей ищущих квартиру на букинге становится все больше.

Минусы букинга

• Если у вас забронировали жилье, то отменить бронь вы не сможете.
• Люди могут писать вам плохие отзывы, нужно следить за качеством.
• Конкурировать придется не только с квартирами, но и с отелями.

Итого. Какой же сервис посуточной аренды AirBnb или Booking? На самом деле выбирать не нужно! Все два сайта отлично справляются со своей задачей. Лучше всего будет зарегистрировать свои апартаменты на всех этих площадках и смотреть с какими из них именно у вас работа будет складываться максимально эффективно.